你是否可以講一下仲介沒有理會你甚麼事?有許多仲介很擔心自己介紹的房客住不好!與屋主溝通是否有問題?有問題我們晚上也睡不安穩找專業租屋仲介吧!不是專門介紹房子而是租屋後續問題處理

peter您好，因為我本身對仲介實在不是很了解，所以也不知道怎麼區分專業或不專業的租屋仲介（因為名片上都是寫某某房屋），我也不太想因為個人的案例在公開的地方說出可能涉及到攻擊他人的詳細情形，所以才只詢問我的認知有無錯誤？

其實你可以討論可受公評的部分並不需要公布對方的名字及單位但是你有委屈就是要說否則你就縱容這些仲介,舉例而言你可以跟他要服務費的發票拿不出來不僅連公司都沒有更徨論有保障了(背著公司做私的成交不報公司)

原來支付仲介費是有發票的嗎@@?

我個人的案例是：『甲仲介簽約完後完全就不理我們了

打電話都說很忙要我們自己跟房東聯繫或自己處理

交屋的時候態度也很差 甚至鑰匙交給仲介

房東與仲介所取鑰匙時 仲介也說很忙

房東還打電話詢問我們可不可以幫他拿.....』

這是其中一項而已....我個人是覺得.....好像不應該是這樣?

那要仲介幹甚麼不服務還拿服務費?拿發票就可測試了!拿不出來或是拿別人公司的都有問題!這是殺手鐧!否則阿貓阿狗都可以當仲介拿不出來就退費!

其實負責任的仲介已經不多了要講可以講三天三夜都講不完,不過租屋找仲介的好處就是物件多將你的條件告知對方緊密連繫不浪費彼此時間畢竟看屋是辛苦的像無頭蒼蠅找很沒效率,其實我們看人很準所以不好的房東我們就剔除掉講難聽一點你們這些房客直接遇到不好的房東問題就很多所以才有房東是色狼是惡房東,其實專業不是口頭講是仲介一份關心房客的心因為什麼樣的人事物都遇過體驗過實務操作的經驗是絕對沒問題的!

是啊 我衷心的希望我能遇到好的仲介......

希望大家都能遵守遊戲規則

這樣世界會更美好......

peter 要說聲感謝你喔 謝謝

個人覺得大品牌房屋買賣的仲介(信義、永慶、中信、住商...)，整體來說服務的品質都非常的好，因為買賣的仲介費也高(一次都是幾十萬的)，所以會把客戶當做是財神爺般好好的對待，每一個案子也會仔細的做審查、說明、廣告。相對來說租屋的仲介因為單筆的仲介費金額都不高(幾千至數萬元)，所以他們講究是速戰速決、以量取勝，也就會給客戶草率、態度不佳、說明不清...等等的狀況，房客多要求一些服務就會略顯不耐煩。

我覺得買賣跟租屋還是有點不同，我指的是消費者習慣，買賣現在多半還是透過仲介幫忙，因為有許多瑣事或是法律上要注意的，租屋就比較可以不透過仲介，因為相對而言租屋是比較單純的，這也就是為什麼你會發現租屋網站比較發達，而仲介幾大品牌雖然也有網站，但是成交絕對是透過經紀人與客戶面對面，網站只是用來瀏覽或是收集資料。

有品牌的仲介多半喜歡經手買賣不愛租屋，這也難怪因為利潤差很多，專營租屋的仲介水平素質比較參差不齊，需要消費者過濾，如果可以不透過仲介倒是可以考慮透過租屋平台自己篩選房客，畢竟自己過濾你可以自己控制，但是前提是你需要有時間來處理帶看簽約等事情。

祝大家好運

講句實在的天母隨機殺人的租客就是透過知名租屋網站其實讓屋主站到第一線是很不明智的一些糾紛的產生沒有第三者在場淪為各說各話網路的彼此抱怨不就是這樣來的嗎?

租屋平台所遇到的仲介審視講究其資歷,學歷,經歷,有些大台北地區經營多年經驗豐富見多識廣還有許多個案分析分享從言談中便知端倪,店頭有品牌仲介賣屋有餘租屋專業知識及歷練不足,見樹不見林居多

我是覺得要看房東的需求，有些根本無法自己處理租屋的瑣事，還是得透過仲介的服務，這時就要自己慎選仲介，有些房東平常有時間帶看房屋，自然也就不需要仲介的幫忙，所以囉！

我倒覺得房東還是要被教育的:譬如說有些房東押金(保證金)還是收三個月(土地法九十九條有規定只能收兩個月)房東多收的部份房東押金可扣抵租金房東不得拒絕!還有房客違約就是扣一個月押金有些房東就是兩個月都扣光,我有時喜歡開玩笑說有時看屋就像看房東的感覺一樣兩相對照心中自有定見!

10樓的小妹說的是重點,所以幾乎大品的房仲都不接出租的case,對業務員及店家來說都沒賺頭

所以要找租屋的仲介真的只能自求多福,

還是看看哪家租屋網站能弄個類似租屋仲介評鑑的功能,把好的仲介推薦給大家知道

房客還付仲介費好像有點辛苦,現在找租屋的管道這麼發達,你大可以透過網路、平面等管道,不需要去找仲介, 除非你要找的條件比較特殊,否則房客盡量透過不需要服務費的媒介吧！不然租屋仲介收了錢真的不一定會服務到底,畢竟他要跑的case太多了！

現在有很多網路的房東人都很好 租屋客大可不必透過仲介這個管道

其實自己上網找房子 房東好不好真的要碰運氣 要嘛就看房子時仔細點注意房東

你可以多加利用租屋網阿  大部份房東都很親切   又可以省仲介費喔 你可以參考看看